一个项目在进行投资估算时,对于它的精度有哪些影响因素呢?实际上包括工程费用、预备费用、建设期利息、资金流动以及其他费用问题。下面天津小编就来为大家详细介绍一下。
1、工程费用
这部分主要分为两个方面,分别是设备购置费和建筑工程费。前者需要考虑设备成本,运输,保险以及关税等,还可能会涉及到出口退税的设备,根据不同地区还有不同的清关速度和仓储费;后者是整个项目中投资费用占比大的一部分,它与建设方案有直接联系,还要考虑自然环境和法律法规。这是首先影响投资估算精度的因素。
2、预备费用
包括基本预备费和涨价预备费,前者又称为不可预见费,包括因为设计变更、工程变更、材料待用、局部处理等增加的费用。企业在投资时,还要考虑因为当地政治经济因素而对项目造成的影响。
3、建设期利息和流动资金
这可以按照国内经验进行合理的投资估算。
4、其他费用
投资者还需要考虑汇率波动造成的对投资估算的影响,另外企业在进行海外矿产类项目投资时要收购矿权,需要委托有资质的评估机构进行评估作价,合理估计所需费用。